上海租房哪家强？指房向租房平台PK赶集、58，你会怎么选？

在上海租房，指房向租房平台VS赶集、58

在上海这座繁华的大都市，租房无疑是许多年轻人和外来人口需要面对的重要问题。租房平台的选择直接关系到能否顺利找到满意的居所。在众多租房平台中，指房向、赶集和58是大家较为常用的几款。接下来，我们将从多个维度对这三个平台进行详细的对比分析，以帮助租房者做出明智的选择。

平台概述

赶集和58：赶集网和58同城作为国内知名的综合性信息服务平台，涵盖了生活的方方面面，租房业务是其中的重要组成部分。它们吸引了大量房东和租客，尤其是租房信息的发布和查询，极为活跃。

指房向：指房向是一个主打房东直租、去中介化的租房平台。它通过互联网全程在线交易代替传统中介，强调个人房源的真实性，为房东和租客搭建了一个直联的渠道。

房源信息

赶集和58：

优势：赶集和58的房源量大，信息更新速度快，覆盖面广，为租房者提供了丰富的选择。

劣势：然而，平台上充斥着大量由中介发布的房源，甚至存在大量虚假房源。这些虚假房源通常通过低价或诱人的图片吸引用户，但在联系后往往会被告知房源已租出，随后会被带到其他房源看房。这不仅浪费了时间，还带来了不必要的麻烦。

指房向：

优势：指房向平台对房源信息的把控性较高，每个房源都会经过平台的审核，确保是房东直租的房源。这大大减少了虚假房源的存在，提高了租房者的信任度。

劣势：尽管如此，指房向在房源数量和覆盖面上仍有待提升，以满足更多租房者的需求。

用户体验

赶集和58：

优势：赶集和58作为综合性平台，用户量大，活跃度高，是许多房东和租客的首选。

劣势：平台的用户体验有待提高。由于信息量大且杂，用户需要花费较多时间筛选真实房源。同时，由于平台对房源信息缺乏把控，用户容易遇到虚假房源，导致租房过程不顺畅。

指房向：

优势：指房向致力于提升用户体验，通过平台审核确保房源的真实性，减少了用户筛选真实房源的时间和精力。此外，平台设有交易保障金，如果房东欺诈可以索赔，增加了租房者的安全感。

劣势：指房向作为新兴平台，在用户基数和知名度上可能不如赶集和58，但正在通过不断改进和优化来提升用户体验。

租房费用

赶集和58：

费用：由于赶集和58平台上的房源多由中介发布，租房者通常需要支付中介费，费用一般为租金的35%左右。这增加了租房者的经济负担。

注意事项：租房者在与中介沟通时，需要明确中介费用的具体金额和支付方式，避免在签约后出现不必要的纠纷。

指房向：

费用：指房向平台主打房东直租，去中介化，因此租房者无需支付中介费，大大减轻了经济负担。

注意事项：在指房向租房，为确保交易安全性，在联系房东前需支付500元保障金，如果交易不成功，可随时申请退还交易保障金。退还的交易保障金为用户实际支付的金额。

租房流程

赶集和58：

流程：租房者在赶集和58平台上浏览房源信息，找到心仪的房源后与房东或中介联系，进行看房、谈价、签约等流程。

注意事项：在与房东或中介沟通时，租房者需要仔细核实房源信息，包括房屋位置、面积、租金、租期等。同时，需要查看房东的身份证和房产证等证件，确保房源的真实性和合法性。在签约前，不要支付任何费用，避免上当受骗。

指房向：

流程：租房者在指房向平台上浏览经过审核的房源信息，找到心仪的房源后与房东直接联系，进行看房、谈价、签约等流程。平台还提供智能匹配机制，根据租房者的需求推荐合适的房源。

注意事项：在指房向租房，租房者同样需要仔细核实房源信息，查看房东的证件，确保房源的真实性和合法性。在签约前，需要了解租金支付方式、维修责任等细节问题，确保自己的权益不受损害。

安全性和信誉度

赶集和58：

安全性：赶集和58作为综合性平台，用户基数大，但也因此存在着大量虚假房源和中介欺诈行为。租房者需要提高警惕，仔细甄别房源信息，避免上当受骗。

信誉度：由于平台上虚假房源的存在，赶集和58的信誉度受到了一定影响。但平台也在不断改进和优化，通过加强房源审核和处罚违规行为等措施，提升用户信任度。

指房向：

安全性：指房向平台通过严格审核房源信息，确保房源的真实性，减少了虚假房源的存在。同时，平台设有交易保障金，为租房者提供了额外的安全保障。

信誉度：指房向作为去中介化的租房平台，通过提供真实房源和优质服务，赢得了用户的信任和好评。随着平台的不断发展壮大，其信誉度也在不断提升。

总结与建议

在上海租房，赶集、58和指房向都是常见的租房平台。然而，每个平台都有其优势和劣势。赶集和58作为综合性平台，房源量大、信息更新快，但虚假房源和中介欺诈行为也存在一定风险。指房向则主打房东直租、去中介化，通过平台审核确保房源的真实性，为租房者提供了更安全、更便捷的选择。

因此，在选择租房平台时，建议租房者根据自身需求和实际情况进行综合考虑。如果注重房源量和覆盖面，可以选择赶集和58；如果更看重房源的真实性和安全性，可以选择指房向。同时，无论选择哪个平台，都需要仔细甄别房源信息，查看房东证件，确保房源的真实性和合法性。在签约前，需要了解租金支付方式、维修责任等细节问题，确保自己的权益不受损害。希望本文能够为租房者提供一些有用的参考和建议。